1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市住之江区
21.8万円/㎡
前年比+16.8%
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コスモスハイム住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分
1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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14階 / 50.85㎡の場合
相場
2,567万円
50.5万円/㎡
1,117
2,083
3,050
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜3,050万円
41.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモスハイム住之江
2,500万円（49.2万円/㎡）/ 14階 / 50.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2,500万円 | 49.2万円 | 14階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,200万円 | 43.3万円 | 14階 | 50.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,298万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,398万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 24.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,598万円 | 24.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 26.7万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.52万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市住之江区では16.8%上昇しています。
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